Сдача квартир в аренду в таких городах как: Сочи, Питер, Москва, Тверь, Казань и Новосибирск – весьма прибыльное дело. Если вы давно задумывались, где купить недвижимость для дальнейшей сдачи в аренду посуточно, а так же, как её обустроить, дабы от клиентов не было отбоя, то эта статья для вас.
Первым делом на ваши плечи ложится выбор квартиры. Если рассматривать варианты между 3, 4 и однокомнатными квартирами, конечно же, выше всего будет стоять однокомнатная. Почему? – спросите вы. Да все просто! Большие квартиры хоть и дороже при сдаче в аренду на сутки, но клиентов гораздо меньше. Такие большие квартиры могут позволить себе компании или семьи с большим количеством людей или детей. Что касается однокомнатной квартиры, желающих взять в аренду намного больше. Так как зачастую путешествуют молодые пары, которым снятие большой квартиры не по карману. Еще одним плюсом квартиры с одной комнатой есть то, что она намного дешевле при покупке, а это значит, что прибыль с аренды вы сможете получить намного быстрей.
При покупке квартиры под сдачу в посуточную аренду смотрите на её расположение. Клиенты предпочитают не шумные районы с хорошо развитой инфраструктурой. По близости к дому должно быть метро. Если жилье находится близко к центру города, то это прибавит стоимость его аренды, а желающих им воспользоваться в несколько раз вырастет. Ни в коем случаи не выбирайте квартиру с видом на автомагистраль. Автомагистрали приносят огромные неудобства жильцам.
Безопасность также немаловажна для съемщиков. Практически все клиенты предпочитают дома и двор, не представляющие ни какой опасности для жизни. Огромным преимуществом будет, если дом оснащен домофоном с функции съемки видео приходящих и камерами видео наблюдения.
Что касается обстановки, то не рекомендуется покупать дорогую мебель и выполнять слишком шикарную отделку. Достаточно хорошего среднего уютного ремонта. Домашняя техника должна быть в исправном состоянии. Важно поддерживать чистоту и порядок в доме, так как клиенты к гигиеническим нормам весьма придирчивы.
Риски подорожания аренды жилья в Ижевске
По мнению экспертов, в этом году ждет арендаторов не утешительная новость. Цена на снятие квартиры в таких крупных городах как Москва и Санкт-Петербург может вырасти на целых 15, а то и 20 процентов. Причиной такого явления стало повышение тарифов за коммунальные услуги и инфляции. Но это не все причины, по которым жилье может резко подорожать!
С приходом учебного года для владельцев арендной недвижимости начался период радости и благополучия. Студенты последних курсов и иммигранты увеличили спрос на жилье эконом класса. В среднем поиск клиентов на квартиру с одной комнатой в Москве занимает два или три дня после его публикации.
По расценкам, для жильцов стоимость будет неприятна. Ранее можно было в спальном районе Москвы в середине лета снять однокомнатную квартиру за 23000 рублей, то теперь к этой стоимости придется добавить еще 15 процентов. А ведь в период начала учебного года цены зачастую поднимаются.
По Санкт-Петербургу цена немного выше. Размер роста процентной ставки становит около двадцати процентов месячной стоимости.
Подробнее о квартирах посуточно "ВОтъезде.ру" - Ижевск
