Покупка квартиры в новострое имеет массу преимуществ. Многие потенциальные покупатели хотят купить квартиру именно в новом доме. Однако есть ряд недостатков, на которые многие не обращает внимание. В результате чего подобная покупка оборачивается настоящей трагедией для покупателя. Именно поэтому лучше предварительно ознакомиться с подобными недостатками и решить готовы ли вы к ним или нет.
В первую очередь мы должны понимать, что далеко не все квартиры в новострое являются законченными. Нередко для того, что бы сэкономить, покупатели вкладывают деньги в начинающее строительство. Часто в дальнейшем их обманывают - стройка может быть заморожена или дом окажется совершенно не таким, как ожидалось изначально.
Покупка квартиры в новострое также достаточно сложный нотариальный процесс. Нередко продают квартиры, которые нотариально еще никому не принадлежат. Или еще хуже - одну и ту же квартиру одновременно продают двум людям. Подобные судовые процессы нередко затягиваются на несколько лет. Поэтому здесь нужно быть придельно осторожными и стараться максимально отслеживать все тонкости или нюансы.
Квартиры в новострое это по сути только голые стены. Именно поэтому нередко стоимость квартир в новострое будет ниже, чем стоимость недвижимости на вторичном рынке. Узнать сколько стоит та или иная квартира в новострое всегда можно на сайте Ocenka24. В такую квартиру вы не можете просто взять и сразу въехать. Здесь предварительно вам будет необходимо провести ремонт. Причем под понятием ремонта мы имеем в виду не просто косметическое переклеивание обоев. В этом случае мы будем говорить про куда более глобальные и куда более необходимые вещи: развести проводку, установить двери, установить сантехнику и прочее, прочее. В результате вы смело можете прибавлять к стоимости новостроя еще 20-30%. Именно столько как минимум вам еще придется потратить дополнительно на придание вашему жилищу более менее жилого вида.
Еще один достаточно значимый фактор - постоянный ремонт соседний. Когда вы въезжаете в новострой помните о том, что ваши соседи также будут постепенно въезжать в свои квартиры. Конечно же они будут начинать свое новоселье с серьезного ремонта. В этом случае вас постоянно будет сопровождать шум дрели, стук молотка и прочие прелести ремонта. И поверьте, что такому счастью мало кто будет рад вообще. Поэтому несколько раз подумайте прежде чем приобретать квартиру в новострое.
