Рынок долгосрочной и посуточной аренды квартир в Астрахани в настоящее время существенно вырос.Высокие цены на покупку собственного жилья серьезно повлияли на его рост.
Снять квартиру на сутки или на длительный срок можно несколькими способами:
- самостоятельно;
- через информационные агентства;
- через агентства недвижимости.
Самостоятельный поиск жилья
Лучше всего самостоятельно искать квартиру через интернет-сайты. При разговоре с рекламодателем обязательно необходимо выяснить является ли он собственником или посредником. Если это посредник, то требуется уточнить размер комиссии, которую он возьмёт.
После осмотра квартиры необходимо подписать договор. В договоре необходимо обязательно указать:
- характеристики арендуемого жилого помещения (адрес, количество комнат, площадь);
- данные правоустанавливающих документов;
- стоимость одного месяца аренды;
- форму и сроки внесения оплаты;
- состояние квартиры на момент заселения;
- состав остального имущества, передаваемого в аренду, его техническое состояние;
- уточнить вопросы проведения ремонта, внесения платы за коммунальные услуги, возможного посещения квартиры хозяином;
- паспортные данные арендатора и арендодателя;
- порядок выплаты возможного материального ущерба;
- порядок расторжения договора;
- круг лиц, которые будут проживать с арендатором в квартире.
Перед заключением договора будущему арендатору стоит проверить:
- наличие согласия на аренду всех лиц, прописанных в квартире;
- техническое состояние сантехники, плиты, бытовой техники, мебели.
После подписания договора лучше всего составить акт приема-передачи. При передаче оплаты на руки надо попросить арендодателя составить расписку в приеме наличных денежных средств.
Информационные агентства
При обращении в информационные агентства будущим арендаторам надо учесть, что эти организации только предоставляют информацию о потенциальных арендодателях, но заключение договора аренды не гарантируют.
Агентства недвижимости
Агентства недвижимости необходимы клиентам, если нет много времени на поиск необходимого варианта. В агентстве клиенту помогут:
- найти подходящую квартиру;
- провести переговоры с будущим арендодателем;
- составить договор аренды.
Перед заключением договора с агентством обязательно надо выяснить размер комиссии их агентов, проверить отзывы об их работе в интернете, потребовать предъявить договор с собственником квартиры.