В ноябре 2018 года медианные расценки на жилую недвижимость в Ижевске зафиксированы в пределах 32-74 тыс. долларов в зависимости от комнатности квартиры. Свежую статистику по ценам на жилье предоставили аналитики международного сервиса по поиску недвижимости Flatfy.com.

Обзор цен на квартиры в Ижевске

На сайте-агрегаторе Flatfy.ru опубликовано более 150 000 объявлений о продаже квартир в Ижевске. Большое количество предложений позволяет анализировать данные и ежемесячно составлять статистику средних цен на жилье. Потенциальные покупатели могут следить за динамикой цен на вторичном рынке и выбрать наиболее благоприятный период для оформления сделки купли-продажи недвижимости.

В ноябре этого года купить квартиру в Ижевске с одной комнатной можно было по средней цене 31 826 долларов. В октябре статистика показала медианную стоимость на уровне 20 995 USD. Рост цены за месяц составил 51,6%. В других категориях не наблюдается столь радикальных изменений в расценках на недвижимость.

Двухкомнатные варианты в ноябре продавали в среднем по 43 192 $. В октябре этот показатель составлял 43 484 доллара. Небольшое падение в пределах 0,7% не отобразилось на покупательском спросе.

Приобрести жилплощадь с 3-мя комнатами в Ижевске в конце осени можно было за 56 075 $. За предыдущий месяц средняя стоимость составляла 56 450 USD. И в этой категории наблюдается небольшое снижение медианной цены – те же 0,7%.

По цене четырехкомнатной квартиры в городе можно купить две однокомнатных и еще и сэкономить некую сумму. За просторное жилье с 4 комнатами в ноябре просили в среднем 74 288 долларов. В октябре такая же недвижимость стоила 80 860 долларов. Здесь наблюдается более существенное снижение средней стоимости – 8,1%.

Методология расчета статистики: как в компании Flatfy считают медианные расценки

Для получения статистики по городу Ижевск аналитики сервиса Flatfy обработали все доступные в базе объявления. Напомним, что их более 150 тысяч. Затем эксперты усреднили цены и исключили 10% самых высоких и самых низких расценок, что позволило уменьшить влияние спекуляций на итоговые показатели.

Важно отметить, что статистика медианных цен на квартиры основана на объявлениях, в которых не всегда указывается достоверная стоимость недвижимости. Она может быть ниже за фактическую на 5-15%. Часто люди сознательно уменьшают настоящую цену жилплощади ради уменьшения налога при ее продаже.

Напомним, что Flatfy.com – это международный сервис для комфортного выбора жилья в 37 странах. С помощью поисковика можно узнать цены на квартиры в Астане (Нур-Султане), Москве, Санкт-Петербурге, Минске, Киеве, Варшаве и многих других городах.Также на сайте можно посмотреть статистику цен на вторичное жилье в Минске, например, можно посмотреть цены на продажу квартир в Минске в ипотеку